Ca’ Bressa – secondo stralcio e incarico sondaggi stratigrafici (Det. 500/2018 – € 846028,57)

AFFIDAMENTO INCARICO PER SONDAGGI STRATIGRAFICI SU SUPERFICI INTERNE DELL’IMMOBILE STORICO-ARTISTICO DI CA’ BRESSA DENOMINATO EX CONVENTO NONANTOLANI PER IL PROSIEGUO DEI LAVORI.


IL RESPONSABILE DELL’AREA TECNICA LAVORI PUBBLICI
RICHIAMATI i seguenti atti:
deliberazione del Consiglio Comunale n. 24 del 16.05.2016, con la quale è – stato inserito nel
programma triennale delle opere pubbliche per il triennio 2016-2018 e nell’elenco annuale
degli interventi previsti per l’anno 2016 l’intervento di recupero dell’immobile storico-artistico
di Ca’ Bressa denominato “ex convento dei Nonantolani” – I^ stralcio, per un importo
stimato complessivamente in € 1.100.000,00;
– deliberazione della Giunta Comunale n. 78 del 29.08.2016, recante l’approvazione del
progetto esecutivo relativo all’intervento di recupero dell’immobile storico-artistico di Ca’
Bressa denominato “ex convento dei Nonantolani” – I^ stralcio: lavori strutturali e di
consolidamento statico, redatto dall’arch. Alessandro Cervi con studio a Volpago del
Montello e dall’ing. Renzo Pivetta con studio a Treviso, per un importo complessivo stimato
di € 1.100.000,00 di cui per lavori € 752.887,09 al netto di € 103.536,97 per l’attuazione dei
Piani di Sicurezza;
– determinazione del Responsabile del Servizio tecnico lavori pubblici n. 418 del 10.10.2016
con la quale è stata disposta l’aggiudicazione dei lavori di cui trattasi all’Impresa Comarella
Srl, con sede a Valdobbiadene (TV) in Via Erizzo n. 49, che ha offerto un ribasso del
14,218%, corrispondente ad un’offerta pari ad € 645.847,62 al netto di € 103.536,97 per
oneri per la sicurezza e dell’Iva, ricordando che il quadro economico complessivo dell’opera
risulta di € 1.100.000,00;
– deliberazione di Giunta Comunale n. 113 del 06.12.2017 di “Approvazione prima variante al
progetto esecutivo relativo ai lavori di recupero dell’immobile di interesse storico-artistico di
ca’ Bressa denominato ex Convento dei Nonantolani – 1° Stralcio”, redatto dall’arch.
Alessandro Cervi con studio a Volpago del Montello e dall’ing. Renzo Pivetta con studio a
Treviso, per un nuovo quadro economico in cui l’importo lavori è di € 830.311,14
prevedendo l’aumento dell’importo contrattuale, rispetto all’importo di aggiudicazione, di €
80.926,55 (Iva esclusa), e l’importo delle somme a disposizione dell’Amministrazione è di €
269.688,86, per complessivi € 1.100.000,00;
RICORDATE le diverse comunicazioni con le quali la Soprintendenza Archeologica belle arti e
paesaggio ha impartito gli adempimenti ritenuti necessari per la tutela del pregio degli elementi
emersi in fase di intervento, in particolare, da ultimo, la nota n. 7261 del 15.05.2018, pervenuta in
data 16.05.2018, prot. 7166, che reca le seguenti prescrizioni:
“si rammenta l’importanza della conservazione delle decorazioni murali interne (affreschi e
non), del soffitto ligneo decorato a PT nonché degli intonaci esterni, seppure coperti in
parte da rivestimento recente.
Per quanto sopra, questa Soprintendenza ritiene che – compatibilmente con le risorse
finanziarie dell’Amministrazione Comunale – già da ora (a cantiere a tutt’oggi esistente) sia
necessario realizzare il restauro degli intonaci e delle decorazioni interne ormai venute in
luce in tutti i piani (compreso il sottotetto), con opportuna variante progettuale.
Qualora tale variante venga presentata a questa Soprintendenza, per l’autorizzazione di
competenza, per quanto riguarda gli intonaci esterni si prescrive che prima della posa in opera di
presidi a contenimento delle pareti perimetrali e specie prima dei consolidamenti tramite iniezione,
si provveda a campionature e saggi (specie per le pareti esterne dove saranno effettuate le
iniezioni) da effettuarsi a cura di restauratori specializzati a norma di legge, onde verificare lo stato
dei rivestimenti murari antichi ed evitare quindi eventuali danneggiamenti agli intonaci preesistenti.
E’ anche opportuno che venga predisposta una mappatura dei fori delle iniezioni.
Il suddetto progetto di restauro intonaci, affreschi, decorazioni murali ecc. dovrà essere eseguito
sempre da restauratore specializzati previa autorizzazione di questa Soprintendenza e dovrà
comprendere adeguata relazione tecnico-artistica, rilievo grafico a scala adeguata parete per
parete, rilievo fotografico, schede dei materiali da utilizzare …”;
nonché la successiva nota del 25.06.2018 prot. 11255, acquisita al protocollo comunale 9252 in
data 26.06.2018 che manifesta il seguente monito:
“… richiamando la comunicazione di questo Ufficio di cui alla nota prot. 7261 del 15.05.2018 e
visto il degrado dell’immobile, si ritiene urgente che i lavori vengano conclusi quanto prima,
dando seguito a quanto evidenziato nella nota summenzionata.
Si sottolinea comunque quanto già nella Variante in corso d’opera: “per quanto riguarda gli intonaci
esterni si prescrive che prima della posa in opera di presidi a contenimento delle pareti perimetrali
e specie prima dei consolidamenti tramite iniezione, si provveda a campionature e saggi (specie
per le pareti esterne dove saranno effettuate le iniezioni) da effettuarsi a cura di restauratori
specializzati a norma di legge, onde verificare lo stato dei rivestimenti murari antichi ed evitare
quindi eventuali danneggiamenti agli intonaci preesistenti.
E’ anche opportuno che predisposta una mappatura dei fori delle iniezioni.
Il suddetto progetto di restauro di intonaci, affreschi, decorazioni murali ecc. dovrà essere eseguito
sempre da restauratore specializzato previa autorizzazione di questa Soprintendenza e dovrà
comprendere adeguata relazione tecnico-artistica, rilievo grafico a scala adeguata parete per
parete, rilievo fotografico, schede dei materiali da utilizzare (comprese le iniezioni) ecc. su copia
cartacea e su supporto informatico (PDF e DWG).”
RICORDATO che si rende necessaria l’effettuazione di sondaggi stratigrafici sulle superfici
dell’edificio storico-culturale in corso di recupero, come richiesto dalle note della Soprintendenza
sopra citate, e tali indagini specialistiche si pongono come preliminari ad entrambi gli interventi in
corso di progettazione, riguardanti lo stesso immobile in argomento, e precisamente:
la seconda variante dei lavori di recupero del complesso di Ca’ Bressa – denominato “ex
convento dei Nonantolani” – I stralcio (lavori strutturali e di consolidamento statico) la cui
progettazione definitiva-esecutiva è stata affidata all’arch. Alessandro Cervi con studio in
via San Pio X n. 111 a Volpago del Montello con determinazione n. 328 del 03.09.2018;
– il secondo stralcio dei lavori di recupero dell’immobile storico-artistico di Cà Bressa
denominato “ex convento dei Nonantolani” in Comune di Volpago del Montello (TV),
riguardante finiture ed impianti, la cui progettazione è stata affidata al Raggruppamento
temporaneo di Professionisti – R.T.P. tra l’arch. Luca Feltrin di Trevignano (TV)
(capogruppo), lo Studio Ingegneria Semenzin e Sernagiotto di Montebelluna (mandante) e
l’arch. Anna Michielin di Paese (mandante) con determinazione n. 378 del 11.10.2018;
RAVVISATA la necessità di procedere all’affidamento dell’incarico di effettuazione di sondaggi
stratigrafici sulle superfici interne presso l’immobile storico-culturale di Ca’ Bressa denominato “ex
convento dei Nonantolani” ed analisi dei relativi risultati, per le ragioni sopra esposte;
ACQUISITO a tal fine un preventivo dall’impresa Comarella Srl di Valdobbiadene, già
aggiudicataria del I° stralcio dei lavori di recupero dell’immobile citato, la quale ha offerto, con nota
prot.n. 15907 del 24.11.2018, un importo di complessivi € 4.540,00 esclusa iva, comprendente:
€ 3.840,00 a corpo per n. 32 indagini – stratigrafiche;
– € 250,00 per redazione di una relazione tecnica iniziale, corredata di documentazione
grafica e fotografica;
– € 450,00 per redazione relazione tecnica interpretativa, accompagnata da schede di analisi,
documentazione grafica e fotografica, relativa ai risultati delle indagini eseguite;
specificando le prestazioni da eseguirsi e le competenze poste a disposizione;
VALUTATA l’offerta prodotta dall’impresa Comarella srl, la quale, oltre ad essere in possesso di
attestazione di qualificazione per l’esecuzione di lavori in categoria OG2, classifica IV-bis, aventi
ad oggetto beni di carattere storico-culturale, e ad avere dimostrato professionalità nel corso
dell’esecuzione dei lavori aggiudicati, professionalità riconosciuta dalla stessa Soprintendenza, ha,
altresì, fornito idonea documentazione sull’esperienza dei restauratori della cui collaborazione essa
si avvale;
VISTI gli articoli 145 e seguenti del Codice dei contratti pubblici D.Lgs.n. 50/2016, riguardanti i
lavori su beni culturali, e visto il decreto ministeriale 22 agosto 2017, n. 154, in particolare l’art. 8
con riferimento alla collaborazione da parte di restauratori esperti per interventi su beni culturali;
RICHIAMATO l’art. art. 36, comma 2, lett. a), del D.lgs. n. 50 del 18 aprile 2016, e dato atto che
tale scelta garantisce la celere individuazione dell’operatore economico, nel rispetto dei principi
enunciati dall’articolo 30 del D.lgs 50/2016 e di quanto previsto nelle Linee guida n. 4 dell’Autorità
Nazionale Anticorruzione approvate con deliberazione n. 1097 del 26.10.2016 e successivamente
aggiornate al Decreto Legislativo 19 aprile 2017, n. 56 con delibera del Consiglio n. 206 del 1
marzo 2018, tenuto conto anche delle considerazioni esposte nei punti precedenti;
RICORDATO il Codice Unico di Progetto degli investimenti pubblici reso obbligatorio dall’art. 11
della Legge 16 gennaio 2003 n. 3 “Disposizioni ordinamentali in materia di pubblica
amministrazione” acquisito in relazione all’intervento in oggetto: E29J16000210004;
RICORDATO il Codice identificativo di gara C.I.G.: Z5825FFBB8, in relazione a quanto previsto
dalla Deliberazione dell’Autorità Nazionale Anticorruzione n. 1300 del 20.12.2017;
ACQUISITI il parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica del Responsabile del Servizio
tecnico lavori pubblici, e il parere favorevole da parte del Responsabile del Servizio Finanziario, in
ordine alla regolarità contabile, ai sensi dell’art. 147 bis del D.lgs. 267/2000;
DATO ATTO che il presente provvedimento diventa esecutivo con l’apposizione del visto di
regolarità contabile attestante la copertura finanziaria;
VISTO il D.lgs. n. 50 del 18 aprile 2016;
VISTO l’art. 107 del D.lgs. n. 267 del 2000;
RICHIAMATA la deliberazione della Giunta Comunale n. 3 del 17.01.2018 di esame ed
approvazione del Piano Esecutivo di Gestione del Comune anno 2018;
VISTO il Decreto del Sindaco n. 3 del 31.03.2018, di nomina del Responsabile del Sevizio tecnico
lavori pubblici;
DETERMINA
1.di affidare, ai sensi dell’art. 36 comma 2 lett. a) del D.lgs. n. 50 del 18 aprile 2016, per le
motivazioni in premessa esposte, alle quali si rinvia, l’incarico di effettuazione di sondaggi
stratigrafici sulle superfici interne presso l’immobile storico-culturale di Ca’ Bressa
denominato “ex convento dei Nonantolani” ed analisi dei relativi risultati;
di assumere a tal fine, l’impegno di spesa di € 5.538,80 (€ 4.540,00 oltre 2. a € 998,80 IVA
22%) a favore dell’impresa Comarella Srl di Valdobbiadene, via Erizzo n. 49, PI/cf:
00493230262, con imputazione al cap. 2005 del bilancio dell’Ente;
3.altresì, tenuto conto che le indagini oggetto del presente provvedimento sono prodromiche
all’effettuazione di ogni ulteriore intervento presso l’immobile di ca’ Bressa, sia per la
seconda variante, sia per i lavori di finitura, entrambi in corso di progettazione, di effettuare
i seguenti impegni di spesa, con imputazione al medesimo capitolo 2005 citato al punto
precedente:
– € 520.000,00 per la seconda variante in corso d’opera dei lavori di recupero
dell’immobile storico-artistico di Ca’ Bressa denominato “ex convento dei Nonantolani” – I^
stralcio: lavori strutturali e di consolidamento statico, sulla base del quadro economico
elaborato nell’ambito del progetto di fattibilità tecnica ed economica approvato con
deliberazione della Giunta Comunale n. 47 del 19.05.2018;
– € 480.000,00 per i lavori di recupero dell’immobile storico-artistico di ca’ Bressa
denominato “ex convento dei Nonantolani” – secondo stralcio per lavori di finitura e di
impiantistica – lotto A, secondo il quadro economico contemplato dal progetto di fattibilità
tecnica ed economica approvato con deliberazione della Giunta Comunale n. 71 del
25.07.2018;
4.di dare atto che tale impegno di spesa è compatibile con i pagamenti previsti nel corso
dell’esercizio 2018 ai fini del rispetto delle regole di finanza pubblica.
F.to Il Responsabile del Servizio
MAZZERO ALESSANDRO

Ca’ Bressa – stato avanzamento 5 (Det. 408/2018)

LAVORI DI RECUPERO DI CA’ BRESSA – EX CONVENTO DEI NONANTOLANI – I STRALCIO. APPROVAZIONE STATO DI AVANZAMENTO LAVORI N. 5


IL RESPONSABILE DELL’AREA TECNICA LAVORI PUBBLICI

 

RICHIAMATI i seguenti atti:

  • deliberazione del Consiglio Comunale n. 24 del 16.05.2016, con la quale è stato inserito nel programma triennale delle opere pubbliche per il triennio 2016-2018 e nell’elenco annuale degli interventi previsti per l’anno 2016 l’intervento di recupero dell’immobile storico-artistico di Ca’ Bressa denominato “ex convento dei Nonantolani” – I^ stralcio, per un importo stimato complessivamente in € 1.100.000,00;
  • deliberazione della Giunta Comunale n. 78 del 29.08.2016, recante l’approvazione del progetto esecutivo relativo all’intervento di recupero dell’immobile storico-artistico di Ca’ Bressa denominato “ex convento dei Nonantolani” – I^ stralcio: lavori strutturali e di consolidamento statico, redatto dall’arch. Alessandro Cervi con studio a Volpago del Montello e dall’ing. Renzo Pivetta con studio a Treviso, per un importo complessivo stimato di € 1.100.000,00 di cui per lavori € 752.887,09, al netto di € 103.536,97 per l’attuazione dei Piani di Sicurezza;
  • determinazione del Responsabile del Servizio tecnico lavori pubblici n. 356 del 02.09.2016, con cui è stata autorizzata e delegata la Stazione Unica Appaltante – Provincia di Treviso all’indizione della gara d’appalto per l’individuazione del contraente, mediante procedura negoziata – ai sensi dell’art. 36, comma 2 lettera c), del D.Lgs. n. 50/2016;
  • determinazione del Responsabile del Servizio tecnico lavori pubblici n. 418 del 10.10.2016 con la quale è stata disposta l’aggiudicazione dei lavori di cui trattasi a Impresa Comarella Srl, con sede a Valdobbiadene (TV) in Via Erizzo n. 49, che ha offerto un ribasso del 14,218%, (quattordici virgola duecento-diciotto per cento) corrispondente ad un’offerta pari ad € 645.847,62 al netto di € 103.536,97 per oneri per la sicurezza e dell’Iva, ricordando che il quadro economico complessivo dell’opera risulta di € 100.000,00;
  • determinazione n. 445 del 20.10.2016 con la quale si attesta l’intervenuta efficacia dell’aggiudicazione dei lavori all’impresa Comarella Srl;
  • verbale di consegna dei lavori in via d’urgenza di data 18.10.2016 con il quale viene fissato l’inizio dei lavori nel giorno 24.10.2017;
  • contratto per l’appalto dei lavori di recupero dell’immobile storico-artistico di Ca’ Bressa denominato “ex Convento dei Nonantolani” sp. 23 del 23.11.2016;
  • determinazione n. 591 del 30.12.2016 di approvazione del primo stato di avanzamento dei lavori a tutto il12.2016, redatto in data 19.12.2016 dal direttore dei lavori arch. Alessandro Cervi, per un importo di € 104.822,433 comprensivo di costi per la sicurezza, il quale, al netto della ritenuta infortuni, della quota di anticipazione e dell’iva, risulta pari a € 83.708,990;
  • determinazione n. 306 del 28.07.2017 di approvazione del secondo stato di avanzamento dei lavori a tutto il07.2017, redatto in data 17.07.2017 dal direttore dei lavori arch. Alessandro Cervi, per un importo di € 258.792,102 comprensivo di costi per la sicurezza, il quale, al netto della ritenuta infortuni, della quota di anticipazione, dell’ammontare del certificato precedente e dell’iva, risulta pari a € 122.426,096;
  • determinazione n. 548 del 18.12.2017 di approvazione del terzo stato di avanzamento dei lavori a tutto il12.2017, redatto in data 14.12.2017 dal direttore dei lavori arch. Alessandro Cervi, per un importo di € 491.103,489 comprensivo della quota di costi per la sicurezza, il quale, al netto della ritenuta infortuni, della quota di anticipazione, dell’ammontare dei certificati precedenti e dell’iva, risulta pari a € 184.761,775;
  • determinazione n. 225 del 11.06.2018 di approvazione del quarto stato di avanzamento dei lavori a tutto il07.2018, redatto in data 08.07.2018 dal direttore dei lavori arch. Alessandro Cervi, per un importo di € 813.084,750 comprensivo della quota di costi per la sicurezza, il quale, al netto della ritenuta infortuni, della quota di anticipazione, dell’ammontare dei certificati precedenti e dell’iva, risulta pari a € 268.787,208;

 

RICHIAMATI, altresì, i seguenti atti ulteriori:

  • deliberazione della Giunta Comunale n. 113 del 06.12.2017, con la quale è stata approvata la prima variante al progetto esecutivo relativo ai lavori di recupero di cui trattasi, la quale ha comportato un aumento dell’importo contrattuale di ulteriori € 80.926,55 al netto di iva, portando l’ammontare dei lavori a complessivi € 830.311,14;
  • determinazione n. 564 del 22.12.2017 con la quale è stato approvato l’atto di sottomissione n. 1 – Rep.n. 23 SP, sottoscritto in data 13.12.2017 ed è stata disposta l’integrazione dell’impegno di spesa a favore dell’impresa aggiudicataria Comarella srl per ulteriori € 89.019,21 al lordo dell’iva, conseguente all’affidamento dell’esecuzione degli ulteriori lavori di variante;

VISTO il quinto stato di avanzamento relativo ai lavori eseguiti a tutto il 08.07.2018, presentato dal direttore dei lavori arch. Alessandro Cervi, che attesta l’esecuzione di opere pari all’importo di seguito indicato:

€       719.877,265    per lavori e somministrazioni

€       108.865,968    per costi per la sicurezza

€       828.743,233    totale

 

dal quale vengono detratte:

– la quota di recupero dell’anticipazione sui lavori di € 149.876,920

– la ritenuta per infortuni dello 0,5% pari ad € 3.599,386

– le quote dei certificati di pagamento precedenti di € 659.684,069

cosicché risulta un importo di € 15.582,86, al netto di Iva;

 

RICORDATO il Codice Unico di Progetto degli investimenti pubblici reso obbligatorio dall’art. 11 della Legge 16 gennaio 2003 n. 3 “Disposizioni ordinamentali in materia di pubblica amministrazione” acquisito in relazione all’intervento in oggetto: E29J16000210004;

 

RICORDATO il Codice identificativo di gara C.I.G.: 6789794B40, in relazione a quanto previsto dalla Deliberazione dell’Autorità Nazionale Anticorruzione n. 163 del 22.12.2015;

 

ACQUISITI il parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica del Responsabile del Servizio tecnico lavori pubblici, ed il parere favorevole in ordine alla regolarità contabile da parte del Responsabile del Servizio Finanziario, ai sensi dell’art. 147 bis del D.lgs. 267/2000;

 

DATO ATTO che il presente provvedimento non necessita di attestazione di copertura finanziaria, poiché la disponibilità discende dagli impegni di spesa disposti con le determinazioni sopra richiamate n. 418 del 10.10.2016 e n. 564 del 22.12.2017;

 

VISTO il D.lgs. 18.4.2016 n. 50, recante il nuovo codice dei contratti pubblici;

 

VISTI gli att. 107 e 109 del D.lgs. 18 agosto 2000 n. 267;

 

RICHIAMATA la deliberazione della Giunta Comunale n.  3 del 17 gennaio 2018 recante l’approvazione del Piano Esecutivo di Gestione per l’esercizio finanziario 2018;

 

VISTO il decreto sindacale n. 3 del 31 marzo 2018 di nomina del Responsabile dell’area tecnica Lavori Pubblici;

 

D E T E R M I N A

 

  1. di approvare stato di avanzamento n. 5, relativo ai lavori di recupero dell’immobile storico-artistico di Ca’ Bressa denominato “ex convento dei Nonantolani” – I^ stralcio: lavori strutturali e di consolidamento statico eseguiti a tutto il 08.07.2018, redatto e sottoscritto dal direttore dei lavori arch. Alessandro Cervi, e composto dai seguenti documenti, acquisiti agli atti dell’ufficio tecnico comunale con protocollo n. 14499 del 24.10.2018:

– certificato di pagamento n. 5, stato di avanzamento lavori, registro di contabilità e sommario, libretto delle misure;

  1. di dare atto che l’importo contabilizzato al netto di iva è pari ad € 828.473,233 ed il credito relativo allo stato di avanzamento in oggetto, anch’esso al netto di iva, risulta pari ad € 15.582,86 in ragione di quanto in premessa riportato, cosicché l’importo da corrispondere è pari a € 17.141,15, iva compresa;
  2. di dare atto che la disponibilità finanziaria per il pagamento dell’importo dello stato di avanzamento dei lavori in oggetto discende dall’impegno di spesa già disposto con la determinazione di aggiudicazione n. 418 del 10.10.2016, come integrato con determinazione n. 564 del 22.12.2017 riguardante l’approvazione della perizia di variante, con imputazione al cap. 2005 del bilancio relativo all’esercizio corrente.

 

 

 

F.to Il Responsabile del Servizio

MAZZERO ALESSANDRO

Ca’ Bressa – aggiornamento progettazione – secondo stralcio (Det. 378/2018 – € 101454,48)

Aggiudicazione definitiva incarico di aggiornamento progettazione esecutiva, direzione lavori, misura e contabilità e coordinamento sicurezza in fase di progettazione ed esecuzione per i lavori di recupero dell’immobile storico-artistico di Ca Bressa (ex convento dei Nonantolani) – II Stralcio


IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO TECNICO LAVORI PUBBLICI
RICHIAMATI i seguenti atti:
deliberazione del Consiglio Comunale n. 73 in data 27/12/2017 con la quale – è stato inserito
nella programmazione delle opere pubbliche previste per il triennio 2019-2010 e nell’elenco
annuale 2018 il secondo stralcio dei lavori di recupero dell’immobile storico-culturale Ca’
Bressa, denominato “ex convento dei Nonatolani”, riguardante lavori di impiantistica e di
finitura, riproposto negli aggiornamenti successivi e, da ultimo, nella programmazione
approvata con deliberazione di Consiglio Comunale n. 19 del 24/04/2018;
– deliberazione della Giunta Comunale n. 71 del 25/07/2018 con la quale è stato approvato il
progetto dello studio di fattibilità tecnica ed economica relativo ai lavori di recupero
dell’immobile storico-artistico di Cà Bressa denominato “ex convento dei Nonantolani” II
Stralcio, redatto dall’Ufficio Tecnico Lavori Pubblici del Comune per l’importo complessivo
di Euro 800.000,00 di cui Euro 776.000,00 per lavori (di cui Euro 24.000,00 per oneri della
sicurezza non soggetti a ribasso) ed Euro 200.000,00 per somme a disposizione
dell’Amministrazione;
VISTA la determinazione del Responsabile dell’Ufficio Tecnico n. 318 del 30/08/2018 con la
quale è stato disposto di appaltare l’incarico di aggiornamento della progettazione esecutiva,
nonchè direzione lavori, misura e contabilità e coordinamento della sicurezza in fase di
progettazione ed esecuzione per i lavori di recupero dell’immobile storico-artistico di Cà Bressa,
denominato “ex convento dei Nonantolani”, II Stralcio, mediante procedura negoziata, ai sensi
degli artt. 36, comma 2, lettera b), e 157, comma 2, del D. Lgs. 50/2016 s.m.i., interpellando
almeno 5 operatori economici individuati attingendo dall’elenco dei professionisti che hanno
richiesto di essere invitati a procedure selettive per l’affidamento di servizi di architettura e
ingegneria – come aggiornato con determinazione del 23/08/2018 nr. 312, dando comunque atto
che gli operatori economici selezionati sono in possesso dei necessari requisiti speciali per
partecipare alla procedura in parola;
VISTO che, in data 09/05/2015, è stata stipulata tra il Comune di Volpago del Montello e la
Provincia di Treviso apposita convenzione con la quale il Comune ha aderito alla Stazione Unica
Appaltante istituita presso la Provincia di Treviso con deliberazione consiliare n. 22/69311/2013 del
31/05/2013 e deliberazione della Giunta Provinciale n. 186/45792/2014 del 05/05/2014, ai fini della
gestione unitaria a livello provinciale delle funzioni di Centrale Unica di Committenza;
DATO ATTO che, come previsto nella sopracitata convenzione, la Provincia di Treviso ha
espletato l’intera procedura di gara;
VISTI i verbali di gara n. del 25/09/2018, n. 2 del 27/09/2018, e n. 3 del 27/09/2018, allegati
al presente atto quali parti integranti e sostanziali, dai quali risulta quale soggetto miglior offerente,
AREA TECNICA LAVORI PUBBLICI n. 378 del 11-10-2018 – pag. 1
in esito alla procedura negoziata di cui trattasi, il costituendo R.T.P. tra l’arch. Luca Feltrin di
Trevignano (capogruppo) e lo Studio Ingegneria Semenzin e Sernagiotto di Montebelluna
(mandante) e l’arch. Anna Michielin di Paese (mandante), con il punteggio complessivo di
100,000/100 ed il ribasso economico offerto pari al 12,400% sul prezzo posto a base di gara;
PRESO ATTO che, relativamente al costituendo R.T.P. tra l’arch. Luca Feltrin di Trevignano
(TV) (capogruppo) e lo Studio Ingegneria Semenzin e Sernagiotto di Montebelluna (mandante) e
l’arch. Anna Michielin di Paese (mandante) è stata acquisita la seguente documentazione,
probatoria del possesso dei requisiti di carattere generale:
certificati del casellario giudiziale di cui all’art. 80, commi 1, 2 e 5 lett. f) ed  l) del D. Lgs. n.
50/2016;
 attestazione dell’Agenzia delle Entrate competente per territorio, probatoria
dell’insussistenza della causa di esclusione di cui all’art. 80, comma 4 del D.Lgs. n. 50/2016;
 D.U.R.C. attestante la regolarità contributiva e previdenziale di cui all’art. 80, comma 4 del
D.Lgs. n. 50/2016;
 Inarcassa attestante la regolarità contributiva e previdenziale di cui all’art. 80, comma 4 del
D.Lgs. n. 50/2016;
RITENUTO, pertanto, di aggiudicare in via definitiva al costituendo R.T.P. tra l’arch. Luca
Feltrin di Trevignano (TV) (capogruppo) e lo Studio Ingegneria Semenzin e Sernagiotto di
Montebelluna (mandante) e l’arch. Anna Michielin di Paese (mandante) l’appalto dell’incarico di cui
trattasi per il prezzo netto di Euro 79.960,97, corrispondente al ribasso del 12,40% sull’importo a
base di gara;
RICORDATO quanto segue:
– il Codice unico di progetto degli investimenti pubblici reso obbligatorio dall’art. 11 della
Legge 16 gennaio 2003 n. 3 “Disposizioni ordinamentali in materia di pubblica amministrazione”
(CUP) che identifica l’intervento è il seguente: E27G16000000001 (in relazione al quale assume la
veste di CUP Master quello acquisito per il primo stralcio del recupero del complesso immobiliare
ex Convento dei Nonantolani: E29J16000210004);
– il codice identificativo gara (CIG) è il seguente: 76093699F0;
ACQUISITI il parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica, espresso da parte del
Responsabile del Servizio tecnico lavori pubblici, ed il parere favorevole per quanto attiene alla
regolarità contabile, espresso dal Responsabile del Servizio finanziario, ai sensi dell’art. 147 bis del
D.Lgs. 267/2000;
DATO ATTO che il presente provvedimento diventa esecutivo con l’apposizione del visto di
regolarità contabile attestante la copertura finanziaria;
VISTO l’art. 107 e 183 del D.Lgs. n. 267 del 2000;
VISTI gli artt. 4 e 17 del D.Lgs. n.165/2001;
VISTO il D.Lgs. n. 50/2016;
RICHIAMATA la deliberazione della Giunta Comunale n. 3 del 17 gennaio 2018 recante
l’approvazione del Piano Esecutivo di Gestione per l’esercizio finanziario 2018;
VISTO il decreto sindacale n. 3 del 31 marzo 2018 di nomina del Responsabile del Servizio
Tecnico Lavori Pubblici;
DETERMINA
1) di dare atto che le premesse costituiscono parte integrante e sostanziale del presente atto;
2) di approvare i verbali n. 1 del 25/09/2018, n. 2 del 27/09/2018, e n. 3 del 27/09/2018, allegati al
presente atto quali parti integranti e sostanziali, relativi alla procedura negoziata per l’affidamento
AREA TECNICA LAVORI PUBBLICI n. 378 del 11-10-2018 – pag. 2
dell’incarico di aggiornamento della progettazione esecutiva, nonché direzione lavori, misura e
contabilità e coordinamento della sicurezza in fase di progettazione ed esecuzione per i lavori di
recupero dell’immobile storico-artistico di Cà Bressa denominato “ex convento dei Nonantolani” in
Comune di Volpago del Montello (TV) II Stralcio;
3) di aggiudicare in via definitiva la gara di cui al precedente punto 2 al costituendo R.T.P. tra
l’arch. Luca Feltrin di Trevignano (TV) (capogruppo) e lo Studio Ingegneria Semenzin e Sernagiotto
di Montebelluna (mandante) e l’arch. Anna Michielin di Paese (mandante) per il prezzo netto di
Euro 79.960,97 per complessivi Euro 101.454,48 CNPAIA 4% ed Iva al 22% inclusi;
4) di dichiarare la presente aggiudicazione efficace ai sensi dell’art. 32, comma 7, del D. Lgs.
50/2016;
5) di aggiornare il quadro economico progettuale per effetto della presente aggiudicazione come
segue:

quadro di progetto             quadro economico
A SEGUITO AGGIUDICAZIONE INCARICO PROGETTAZIONE, DL, SICUREZZA
Lavori ristrutturazione € 776.000,00 € 776.000,00
Sicurezza € 24.000,00 € 24.000,00
TOTALE LAVORI € 800.000,00 € 800.000,00
Iva 10% su lavori € 80.000,00 € 80.000,00
Spese tecniche progettazione, DL, sicurezza € 80.000,00 € 79.960,97
Cnpaia spese tecniche € 3.200,00 € 3.198,44
Iva 22% su spese tecniche e cnpaia € 18.304,00 € 18.295,07
Incentivo art. 113 D.Lgs.n.50/2016 € 16.000,00 € 11.600,00
Imprevisti, pubblicità, prove sui materiali € 2.496,00 € 6.945,52
TOTALE SOMME A DISPOSIZIONE € 200.000,00 € 200.000,00
TOTALE € 1.000.000,00 € 1.000.000,00

6) di impegnare la spesa complessiva di Euro 101.454,48 al capitolo n. 2005 del bilancio
comunale relativo al corrente esercizio, il quale reca la necessaria disponibilità, così
rideterminando l’impegno assunto con la determina a contrattare n. 318/2018 in premessa citata,
precisando che, con un successivo provvedimento, dopo che sarà stato acquisito il formale atto di
costituzione del raggruppamento nel quale saranno definiti gli accordi tra i componenti dello stesso
relativamente alle modalità di pagamento delle competenze spettanti, sarà oggetto di più
dettagliata individuazione il beneficiario o i beneficiari dell’impegno di spesa e sarà autorizzata la
sottoscrizione della convenzione di incarico professionale, previa acquisizione della
documentazione necessaria ai fini della stipula;
7) di dare atto che sul contenuto del presente provvedimento è stato espresso parere tecnico
favorevole da parte del Dirigente Responsabile ai sensi dell’art. 147 bis D.Lgs. 18.08.2000 n. 267.
AREA TECNICA LAVORI PUBBLICI n. 378 del 11-10-2018 – pag. 3
F.to Il Responsabile del Servizio
MAZZERO ALESSANDRO

Lavori aula magna Ca’ Bressa – aggiudicazione progettazione (Det. 379/2018 – € 83296,82)

Aggiudicazione definitiva Incarico di progettazione definitiva, esecutiva, direzione lavori, misura, contabilità e coordinamento della sicurezza in fase di progettazione ed esecuzione per i lavori di realizzazione di aula magna a servizio del polo scolastico di Volpago del Montello con recupero del barco di Ca Bressa (ex convento Nonantolani)


RICHIAMATI i seguenti atti:
decreto del Ragioniere Generale dello Stato prot.n. 20970 del 09.02.2018, – che attesta
l’avvenuta assegnazione, con determina della Presidenza del Consiglio dei Ministri –
Struttura di missione per il coordinamento e impulso nell’attuazione di interventi di
riqualificazione dell’edilizia scolastica, 7 febbraio 2018, n. 1, di spazi finanziari per un
importo di euro 800.000,00 ai sensi dei commi 487 e 488-bis dell’articolo 1 della legge 11
dicembre 2016, n. 232;
– deliberazione di Consiglio Comunale n. 19 del 24.04.2018 di aggiornamento del
programma opere pubbliche per il triennio 2018-2021 ed elenco annuale 2018, con la quale
è stato inserito l’intervento sopra richiamato;
– deliberazione della Giunta Comunale n. 72 del 30/07/2018 con la quale è stato approvato il
progetto di fattibilità tecnica ed economica relativo ai lavori di realizzazione di un’aula
magna a servizio del polo scolastico di Volpago del Montello, redatto dall’Ufficio Tecnico
Lavori Pubblici del Comune, per l’importo complessivo di Euro 800.000,00 di cui Euro
580.000,00 per lavori (comprensivi di Euro 17.000,00 per oneri della sicurezza non soggetti
a ribasso) ed Euro 220.000,00 per somme a disposizione dell’Amministrazione;
VISTA la determinazione del Responsabile dell’Ufficio Tecnico n. 315 del 24/08/2018 con la quale
è stato disposto di appaltare l’incarico di progettazione definitiva ed esecutiva, direzione lavori e
coordinamento della sicurezza per realizzazione aula magna a servizio del polo scolastico di
Volpago del Montello con recupero del Barco di Ca’ Bressa (Ex Convento dei Nonantolani),
mediante procedura negoziata, ai sensi degli artt. 36, comma 2, lettera b), e 157, comma 2, del D.
Lgs. 50/2016 s.m.i., interpellando almeno 5 operatori economici individuati attingendo dall’elenco
dei professionisti che hanno richiesto di essere invitati a procedure selettive per l’affidamento di
servizi di architettura e ingegneri – come aggiornato con determinazione del 23/08/2018 nr. 312,
dando comunque atto che gli operatori economici selezionati sono in possesso dei necessari
requisiti speciali per partecipare alla procedura in parola;
VISTO che, in data 09/05/2015, è stata stipulata tra il Comune di Volpago del Montello e la
Provincia di Treviso apposita convenzione con la quale il Comune ha aderito alla Stazione Unica
Appaltante istituita presso la Provincia di Treviso con deliberazione consiliare n. 22/69311/2013 del
31/05/2013 e deliberazione della Giunta Provinciale n. 186/45792/2014 del 05/05/2014, ai fini della
gestione unitaria a livello provinciale delle funzioni di Centrale Unica di Committenza;
DATO ATTO che, come previsto nella sopracitata convenzione, la Provincia di Treviso ha
espletato l’intera procedura di gara;
VISTI i verbali di gara n. 1 del 13/09/2018, n. 2 del 18/09/2018 e n. 3 del 20/09/2018, allegati al
presente atto quali parti integranti e sostanziali, dai quali risulta quale soggetto miglior offerente, in
AREA TECNICA LAVORI PUBBLICI n. 379 del 11-10-2018 – pag. 1
esito alla procedura negoziata di cui trattasi, il costituendo R.T.P. tra l’arch. Michelangelo Bonotto
di Conegliano (TV) (capogruppo), l’ing. Enrico Maretto (mandante), l’arch. Davide Pelizzon
(mandante) e la società Protecnos srl (mandante), con il punteggio complessivo di 94,348/100 ed
il ribasso economico offerto pari al 30,130% sul prezzo posto a base di gara;
PRESO ATTO che, relativamente al costituendo R.T.P. tra l’arch. Michelangelo Bonotto di
Conegliano (TV) (capogruppo), l’ing. Enrico Maretto (mandante), l’arch. Davide Pelizzon
(mandante) e la società Protecnos srl (mandante) è stata acquisita la seguente documentazione,
probatoria del possesso dei requisiti di carattere generale:
con riferimento ai professionisti arch. Michelangelo Bonotto di Conegliano (capogruppo), ing.
Enrico Maretto (mandante), arch. Davide Pelizzon (mandante):
certificati del casellario giudiziale di cui all’art. 80, commi 1, 2 e 5 lett. f) ed  l) del D. Lgs. n.
50/2016;
 attestazione dell’Agenzia delle Entrate competente per territorio, probatoria
dell’insussistenza della causa di esclusione di cui all’art. 80, comma 4 del D.Lgs. n. 50/2016;
 Inarcassa attestante la regolarità contributiva e previdenziale di cui all’art. 80, comma 4, del
D.Lgs. n. 50/2016;
con riferimento alla società Protecnos srl (mandante):
 certificati del casellario giudiziale di cui all’art. 80, commi 1, 2 e 5 lett. f) ed l) del D. Lgs. n.
50/2016;
 attestazione dell’Agenzia delle Entrate competente per territorio, probatoria
dell’insussistenza della causa di esclusione di cui all’art. 80, comma 4 del D.Lgs. n. 50/2016;
 D.U.R.C. attestante la regolarità contributiva e previdenziale di cui all’art. 80, comma 4, del
D.Lgs. n. 50/2016;
 Inarcassa attestante la regolarità contributiva e previdenziale di cui all’art. 80, comma 4, del
D.Lgs. n. 50/2016;
 Attestazione del casellario dell’ANAC – Autorità Nazionale Anticorruzione;
 Visura presso la Camera di Commercio Agricoltura Artigianato di Vicenza,
RITENUTO, pertanto, di aggiudicare in via definitiva al costituendo R.T.P. tra l’arch. Michelangelo
Bonotto di Conegliano (TV) (capogruppo), l’ing. Enrico Maretto (mandante), l’arch. Davide Pelizzon
(mandante) e la società Protecnos srl (mandante) l’appalto dell’incarico di cui trattasi per il prezzo
netto di Euro 65.650,08, corrispondente al ribasso del 30,13% sull’importo a base di gara;
RICORDATO quanto segue:
– il Codice unico di progetto degli investimenti pubblici reso obbligatorio dall’art. 11 della
Legge 16 gennaio 2003 n. 3 “Disposizioni ordinamentali in materia di pubblica amministrazione”
(CUP) che identifica l’intervento è il seguente: E27G180000004 (in relazione al quale assume la
veste di CUP Master quello acquisito per il primo stralcio del recupero del complesso immobiliare
ex Convento dei Nonantolani: E29J16000210004);
– il codice identificativo gara (CIG) è il seguente: 76060062B6;
ACQUISITI il parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica, espresso da parte del
Responsabile del Servizio tecnico lavori pubblici, ed il parere favorevole per quanto attiene alla
regolarità contabile, espresso dal Responsabile del Servizio finanziario, ai sensi dell’art. 147 bis del
D.Lgs. 267/2000;
DATO ATTO che il presente provvedimento diventa esecutivo con l’apposizione del visto di
regolarità contabile attestante la copertura finanziaria;
VISTO l’art. 107 e 183 del D.Lgs. n. 267 del 2000;
VISTI gli artt. 4 e 17 del D.Lgs. n.165/2001;
VISTO il D.Lgs. n. 50/2016;
RICHIAMATA la deliberazione della Giunta Comunale n. 3 del 17 gennaio 2018 recante
AREA TECNICA LAVORI PUBBLICI n. 379 del 11-10-2018 – pag. 2
l’approvazione del Piano Esecutivo di Gestione per l’esercizio finanziario 2018;
VISTO il decreto sindacale n. 3 del 31 marzo 2018 di nomina del Responsabile del Servizio
Tecnico Lavori Pubblici;
DETERMINA
1) di dare atto che le premesse costituiscono parte integrante e sostanziale del presente atto;
2) di approvare i verbali n. 1 del 13/09/2018, n. 2 del 18/09/2018, e n. 3 del 20/09/2018, allegati al
presente atto quali parti integranti e sostanziali, relativi alla procedura negoziata per l’affidamento
dell’incarico di progettazione definitiva ed esecutiva, direzione lavori e coordinamento della
sicurezza per la realizzazione di un’aula magna a servizio del polo scolastico di Volpago del
Montello con recupero del Barco di Ca’ Bressa (Ex Convento dei Nonantolani);
3) di aggiudicare in via definitiva la gara di cui al precedente punto 2 al costituendo R.T.P. tra
l’arch. Michelangelo Bonotto di Conegliano (TV) (capogruppo), l’ing. Enrico Maretto (mandante),
l’arch. Davide Pelizzon (mandante) e la società Protecnos srl (mandante) per il prezzo netto di
Euro 65.650,08 per complessivi Euro 83.296,82 CNPAIA 4% ed Iva al 22% inclusi;
4) di dichiarare la presente aggiudicazione efficace ai sensi dell’art. 32, comma 7, del D. Lgs.
50/2016;
5) di aggiornare il quadro economico progettuale per effetto della presente aggiudicazione come
segue:
quadro di progetto
quadro di progetto
A SEGUITO AGGIUDICAZIONE
INCARICO PROGETTAZIONE,
DL, SICUREZZA
Lavori ristrutturazione € 530.000,00 € 530.000,00
sistemazioni esterne € 33.000,00 € 33.000,00
Sicurezza € 17.000,00 € 17.000,00
TOTALE LAVORI € 580.000,00 € 580.000,00
Iva 10% su lavori € 58.000,00 € 58.000,00
Spese tecniche progettazione, DL,
sicurezza (compresi ci e iva) € 122.000,00
€ 83.296,82
Incentivo art. 113 D.Lgs.n.50/2016 € 11.600,00 € 11.600,00
Imprevisti, pubblicità, prove sui materiali € 28.400,00 € 67.103,18
TOTALE SOMME A DISPOSIZIONE € 220.000,00 € 220.000,00
TOTALE € 800.000,00 € 800.000,00
6) di impegnare la spesa complessiva di Euro 83.296,82 al capitolo n. 2005 del bilancio comunale
relativo al corrente esercizio, il quale reca la necessaria disponibilità, precisando che, con un
successivo provvedimento, dopo che sarà stato acquisito il formale atto di costituzione del
raggruppamento nel quale saranno definiti gli accordi tra i componenti dello stesso relativamente
alle modalità di pagamento delle competenze spettanti, sarà oggetto di più dettagliata
individuazione il beneficiario o i beneficiari dell’impegno di spesa e sarà autorizzata la
sottoscrizione della convenzione di incarico professionale, previa acquisizione della
documentazione necessaria ai fini della stipula;
AREA TECNICA LAVORI PUBBLICI n. 379 del 11-10-2018 – pag. 3
7) di dare atto che sul contenuto del presente provvedimento è stato espresso parere tecnico
favorevole da parte del Dirigente Responsabile ai sensi dell’art. 147 bis D.Lgs. 18.08.2000 n. 267.
F.to Il Responsabile del Servizio
MAZZERO ALESSANDRO

Ca’ Bressa – seconda variante – affidamento progettazione (Det. 328/2018 – € 41965,56)

AFFIDAMENTO INCARICO PROGETTAZIONE DEFINITIVA-ESECUTIVA, DIREZIONE LAVORI E COORDINATORE SICUREZZA IN FASE DI ESECUZIONE, PER LA SECONDA VARIANTE IN CORSO DEI LAVORI DI RECUPERO DELL’IMMOBILE STORICO-ARTISTICO DI CA’ BRESSA DENOMINATO EX CONVENTO NONANTOLANI, AI SENSI DELL’ART. 106 E 149 DEL D.LGS. 50/2016.


IL RESPONSABILE DELL’AREA TECNICA LAVORI PUBBLICI
RICHIAMATI i seguenti atti:
deliberazione del Consiglio Comunale n. 24 del 16.05.2016, con la quale è – stato inserito nel
programma triennale delle opere pubbliche per il triennio 2016-2018 e nell’elenco annuale
degli interventi previsti per l’anno 2016 l’intervento di recupero dell’immobile storico-artistico
di Ca’ Bressa denominato “ex convento dei Nonantolani” – I^ stralcio, per un importo
stimato complessivamente in € 1.100.000,00;
– le determinazioni n. 260 e n. 261 del 10.06.2016, con le quali è stato affidato,
rispettivamente, l’incarico di progettazione definitiva-esecutiva e coordinamento della
sicurezza in fase di progettazione, per la parte architettonica, all’arch. Alessandro Cervi con
studio a Volpago del Montello, e l’incarico di progettazione esecutiva, per la parte
strutturale, all’ing. Renzo Pivetta con studio a Treviso, in relazione ai lavori di recupero del
complesso di Ca’ Bressa denominato “ex convento dei Nonantolani” – I stralcio (lavori
strutturali e di consolidamento statico);
– deliberazione della Giunta Comunale n. 78 del 29.08.2016, recante l’approvazione del
progetto esecutivo relativo all’intervento di recupero dell’immobile storico-artistico di Ca’
Bressa denominato “ex convento dei Nonantolani” – I^ stralcio: lavori strutturali e di
consolidamento statico, redatto dall’arch. Alessandro Cervi con studio a Volpago del
Montello e dall’ing. Renzo Pivetta con studio a Treviso, per un importo complessivo stimato
di € 1.100.000,00 di cui per lavori € 752.887,09 al netto di € 103.536,97 per l’attuazione dei
Piani di Sicurezza;
– determinazione del Responsabile del Servizio tecnico lavori pubblici n. 418 del 10.10.2016
con la quale è stata disposta l’aggiudicazione dei lavori di cui trattasi all’Impresa Comarella
Srl, con sede a Valdobbiadene (TV) in Via Erizzo n. 49, che ha offerto un ribasso del
14,218%, (quattordici virgola duecentodiciotto per cento) corrispondente ad un’offerta pari
ad € 645.847,62 al netto di € 103.536,97 per oneri per la sicurezza e dell’Iva, ricordando
che il quadro economico complessivo dell’opera risulta di € 1.100.000,00;
RICHIAMATA la Deliberazione di Giunta Comunale n. 113 del 06.12.2017 di “Approvazione prima
variante al progetto esecutivo relativo ai lavori di recupero dell’immobile di interesse
storico-artistico di ca’ Bressa denominato ex Convento dei Nonantolani – 1° Stralcio”, redatto
dall’arch. Alessandro Cervi con studio a Volpago del Montello e dall’ing. Renzo Pivetta con studio a
Treviso, presenta un nuovo quadro economico in cui l’importo lavori è di € 830.311,14 e l’importo
delle somme a disposizione dell’Amministrazione è di € 269.688,86, per complessivi €
1.100.000,00;
AREA TECNICA LAVORI PUBBLICI n. 328 del 03-09-2018 – pag. 1
DATO ATTO che la suddetta variante in corso d’opera prevede l’aumento dell’importo contrattuale,
rispetto all’importo di aggiudicazione, di € 80.926,55 (Iva esclusa) e la proroga di 120 (centoventi)
giorni del termine contrattuale di ultimazione dei lavori, in modo da dare i lavori ultimati entro il
30.04.2018;
RICORDATA la nota acquisita al nostro protocollo n. 16725/2015, della Soprintendenza delle belle
arti e del paesaggio per le province di Venezia, Belluno, Padova e Treviso, che aveva rilevato il
“pessimo stato di conservazione, in particolare per il crollo parziale della copertura del corpo
principale e di alcuni solai interni, oltre al crollo completo dell’adiacenza…” segnalando la
“necessità di predisporre quanto prima….un programma (progetto) di lavori riguardanti il restauro
ed il consolidamento statico dell’edificio o, in subordine, un progetto di puntellazione e/o di opere
necessarie ad arrestare i crolli e conservare le murature ancora esistenti; in particolare si ravvisa
l’urgenza e la necessità di provvedere ad una copertura provvisoria, ma efficace, del tetto del corpo
principale” e con nota acquisita al nostro protocollo n. 6683/2016, ha sollecitato codesta
Amministrazione “a provvedere ad un intervento di messa in sicurezza improcrastinabile e di
immediata urgenza onde evitare ulteriori crolli”;
RICORDATO che con determinazione n. 181 del 14.05.2018 è stata concessa una proroga del
termine contrattuale di ultimazione dei lavori di recupero dell’immobile storico-artistico di Ca’
Bressa denominato “ex convento dei Nonantolani” – I^ stralcio, fino al giorno 08 giugno 2018;
ATTESO che in corso dei lavori sono emersi nuovi affreschi e che, anche a seguito di sopralluoghi
effettuati dal Funzionario di zona della Soprintendenza Arch. Luciano Mingotto alla presenza del
progettista Arch. Alessandro Cervi e del RUP ing. i. Alessandro Mazzero, la stessa Soprintendenza
Archeologica belle arti e paesaggio, come si rileva dalla nota n. 7261 del 15.05.2018, pervenuta in
data 16.05.2018, prot. 7166, ha comunicato, in particolare, quanto segue:
“si rammenta l’importanza della conservazione delle decorazioni murali interne (affreschi e
non), del soffitto ligneo decorato a PT nonché degli intonaci esterni, seppure coperti in
parte da rivestimento recente.
Per quanto sopra, questa Soprintendenza ritiene che – compatibilmente con le risorse
finanziarie dell’Amministrazione Comunale – già da ora (a cantiere a tutt’oggi esistente) sia
necessario realizzare il restauro degli intonaci e delle decorazioni interne ormai venute in
luce in tutti i piani (compreso il sottotetto), con opportuna variante progettuale.
Qualora tale variante venga presentata a questa Soprintendenza, per l’autorizzazione di
competenza, per quanto riguarda gli intonaci esterni si prescrive che prima della posa in opera di
presidi a contenimento delle pareti perimetrali e specie prima dei consolidamenti tramite iniezione,
si provveda a campionature e saggi (specie per le pareti esterne dove saranno effettuate le
iniezioni) da effettuarsi a cura di restauratori specializzati a norma di legge, onde verificare lo stato
dei rivestimenti murari antichi ed evitare quindi eventuali danneggiamenti agli intonaci preesistenti.
E’ anche opportuno che venga predisposta una mappatura dei fori delle iniezioni.
Il suddetto progetto di restauro intonaci, affreschi, decorazioni murali ecc. dovrà essere eseguito
sempre da restauratore specializzati previa autorizzazione di questa Soprintendenza e dovrà
comprendere adeguata relazione tecnico-artistica, rilievo grafico a scala adeguata parete per
parete, rilievo fotografico, schede dei materiali da utilizzare …”;
ATTESO che la spesa stimata per la nuova variante in corso di esecuzione, da un primo
sommario preventivo dei costi, non trova copertura nell’ambito dell’attuale quadro tecnico
economico, che non presenta disponibilità tra le somme a disposizione (€ 1.100.000,00);
PRESO ATTO della necessità di reperire le risorse per dar corso agli interventi di tutela degli
elementi di pregio rilevati, che la Soprintendenza valuta necessari <<già da ora (a cantiere a
tutt’oggi esistente)>>;
RICHIAMATA la determinazione n. 191 del 18.05.2018 ad oggetto “AFFIDAMENTO INCARICO
PROGETTAZIONE DI FATTIBILITA’ TECNICA ED ECONOMICA PER PREDISPORRE
VARIANTE IN CORSO DEI LAVORI DI RECUPERO DELL’IMMOBILE STORICO-ARTISTICO DI
CA’ BRESSA DENOMINATO EX CONVENTO NONANTOLANI, AI SENSI DELL’ART. 106 E 149
AREA TECNICA LAVORI PUBBLICI n. 328 del 03-09-2018 – pag. 2
DEL D.LGS. 50/2016. IMPEGNO DI SPESA ALL’ARCH. CERVI ALESSANDRO”, che era
prodromica al fine di poter presentare la domanda di ammissione ai sostegni finanziari dei
Piano Triennale per l’Edilizia Scolastica 2018-2020, di cui alla DGRV n. 511 del 17.04.2018 che
scadeva lo scorso 20.05.2018, approvando detto progetto con Deliberazione di Giunta Comunale
n. 47 del 19.05.2018;
ATTESO che con nota del 25.06.2018 prot. 11255 e protocollata in data 26.06.2018 prot. 9252, la
Soprintendenza Archeologica belle arti e paesaggio, ha prescritto quanto segue:
“… richiamando la comunicazione di questo Ufficio di cui alla nota prot. 7261 del 15.05.2018 e
visto il degrado dell’immobile, si ritiene urgente che i lavori vengano conclusi quanto prima,
dando seguito a quanto evidenziato nella nota summenzionata.
Si sottolinea comunque quanto già nella Variante in corso d’opera: “per quanto riguarda gli intonaci
esterni si prescrive che prima della posa in opera di presidi a contenimento delle pareti perimetrali
e specie prima dei consolidamenti tramite iniezione, si provveda a campionature e saggi (specie
per le pareti esterne dove saranno effettuate le iniezioni) da effettuarsi a cura di restauratori
specializzati a norma di legge, onde verificare lo stato dei rivestimenti murari antichi ed evitare
quindi eventuali danneggiamenti agli intonaci preesistenti.
E’ anche opportuno che predisposta una mappatura dei fori delle iniezioni.
Il suddetto progetto di restauro di intonaci, affreschi, decorazioni murali ecc. dovrà essere eseguito
sempre da restauratore specializzato previa autorizzazione di questa Soprintendenza e dovrà
comprendere adeguata relazione tecnico-artistica, rilievo grafico a scala adeguata parete per
parete, rilievo fotografico, schede dei materiali da utilizzare (comprese le iniezioni) ecc. su copia
cartacea e su supporto informatico (PDF e DWG).”
RICHIAMATA la lettera di Sospensione dei lavori ai densi dell’art. 107 comma 2 del D. Lgs.
50/2016, comunicata all’Impresa Comarella SrL, e al Direttore dei Lavori Arch. Alessandro Cervi,
in data 26.06.2018 prot. 9266, con cui veniva illustrata la necessità di procedere con urgenza al
restauro degli intonaci e delle decorazioni interne a seguito della comunicazione della
Soprintendenza, confermando la necessità di provvedere alla redazione della seconda variante in
corso di esecuzione, la quale rientra tra quelle previste dall’art. 106, comma 1, lett. b) e c) e
comma 7, poiché riguarda interventi supplementari affidate al contraente originario, necessarie
e non incluse nell’appalto iniziale, di importo non superiore al 50% dell’importo inziale
dell’appalto, oltre a quanto previsto dall’art. 149, comma 1, del D.Lgs. 50/2016, rilevando, in
particolare che gli stessi sono determinati da circostanze impreviste e non prevedibili
in sede di redazione delle fasi progettuali precedenti, accertate dalla stessa Soprintendenza
e derivano dalla prescrizioni che la stessa ha conseguentemente impartito, e non alterano la
natura generale del contratto, essendo, invece, volti a darne compiuto completamento;
CONSIDERATO di poter procedere alla redazione del progetto definitivo-esecutivo per poter
rispondere quanto prima alle prescrizioni della Soprintendenza, affidando lo stesso all’attuale
Direttore dei Lavori arch. Alessandro Cervi, in coerenza con quanto previsto dal Codice dei
Contratti D.Lgs. n. 50/2016, che prevede che le varianti in corso d’opera siano affidate alla
Direzione dei Lavori, anche al fine procedere con celerità all’approvazione e dar corso ai lavori nel
più breve tempo possibile, anche nello spirito di economicità ed efficienza dell’azione
amministrativa;
RILEVATO, inoltre, che il professionista che si è occupato della progettazione e della direzione dei
lavori in corso, coadiuvando l’Amministrazione anche nell’attività svolta in ottemperanza alle
prescrizioni impartite dalla Soprintendenza con la nota n. 16725/2015 che hanno portato alla
redazione ed esecuzione della prima variante, è in grado di garantire, grazie ad una conoscenza
approfondita dell’intervento, una qualità progettuale adeguata in tempi assai celeri;
ACQUISITO, per le ragioni sopra esposte, il preventivo presentato in data 28.06.2018 e
protocollato in data 31.08.2018 prot. 12010, da parte dell’arch. Alessandro Cervi, dal quale si rileva
AREA TECNICA LAVORI PUBBLICI n. 328 del 03-09-2018 – pag. 3
che per il progetto definitivo-esecutivo, direzione lavori, coordinatore sicurezza in fase di
esecuzione è prevista una spesa come di seguito determinata:
definitivo-esecutivo, direzione lavori, coordinatore sicurezza in fase di esecuzione  € 33.075,00,
per un totale di € 41.965,56 (comprensivo di CI 4% e IVA 22%) a fronte di una spesa stimata
per lavori di euro 443.000,00 suddivisa in euro 246.500,00 per opere architettoniche ed euro
196.500,00 per opere strutturali;
ATTESO che detta variante rientra tra quelle previste dall’art. 106, comma 1, lett. b) e c) e comma
7, in quanto trattasi di prestazioni supplementari affidate al contraente originario, necessarie e non
incluse nell’appalto iniziale, che consente di effettuare lavori aggiuntivi fino al 50% dell’importo
iniziale dell’appalto, oltre a quanto previsto dall’art. 149 comma 1 del D.Lgs. 50/2016, per i quali
sussistono tutti i seguenti presupposti:
– Sono determinati da circostanze impreviste e non prevedibili in sede di redazione delle fasi
progettuali precedenti, peraltro accertate dalla stessa Soprintendenza e derivano dalla
prescrizioni che la stessa ha conseguentemente impartito;
– Non alterano la natura generale del contratto, essendo, invece, volte a darne compiuto
completamento;
RAVVISATA la necessità e l’urgenza di procedere all’affidamento dell’incarico di progettazione
definitiva-esecutiva, direzione lavori, coordinatore sicurezza in fase di esecuzione all’attuale
professionista, arch. Alessandro Cervi, direttori dei lavori, per le ragioni sopra esposte;
RICHIAMATO l’art. art. 36 comma 2 lett. a) del D.lgs. n. 50 del 18 aprile 2016, poiché tale scelta
garantisce la celere individuazione dell’operatore economico, nel rispetto dei principi enunciati
dall’articolo 30 del D.lgs 50/2016, tenuto conto anche delle considerazioni esposte nei punti
precedenti;
RICORDATO il Codice Unico di Progetto degli investimenti pubblici reso obbligatorio dall’art. 11
della Legge 16 gennaio 2003 n. 3 “Disposizioni ordinamentali in materia di pubblica
amministrazione” acquisito in relazione all’intervento in oggetto: E29J16000210004;
RICORDATO il Codice identificativo di gara C.I.G.: Z7A23A28F3, in relazione a quanto previsto
dalla Deliberazione dell’Autorità Nazionale Anticorruzione n. 1300 del 20.12.2017;
ACQUISITI il parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica del Responsabile del Servizio
tecnico lavori pubblici, e il parere favorevole da parte del Responsabile del Servizio Finanziario, in
ordine alla regolarità contabile, ai sensi dell’art. 147 bis del D.lgs. 267/2000;
VISTO il D.lgs. n. 50 del 18 aprile 2016;
DATO ATTO che il presente provvedimento diventa esecutivo con l’apposizione del visto di
regolarità contabile attestante la copertura finanziaria;
VISTO l’art. 107 del D.lgs. n. 267 del 2000;
RICHIAMATA la deliberazione della Giunta Comunale n. 3 del 17.01.2018 di esame ed
approvazione del Piano Esecutivo di Gestione del Comune anno 2018;
VISTO il Decreto del Sindaco n. 3 del 31.03.2018, di nomina del Responsabile del Sevizio tecnico
lavori pubblici;
DETERMINA
1.di affidare, ai sensi dell’art. 36 comma 2 lett. a) del D.lgs. n. 50 del 18 aprile 2016, per le
motivazioni in premessa esposte, alle quali si rinvia, l’incarico di progettazione
definitiva-esecutiva, direzione lavori, coordinatore sicurezza in fase di esecuzione, della
seconda variante dei lavori di recupero del complesso di ca’ Bressa denominato “ex
convento dei Nonantolani” – I stralcio (lavori strutturali e di consolidamento statico) all’arch.
Alessandro Cervi con studio in via San Pio X n. 111 a Volpago del Montello;
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di assumere a tal fine, l’impegno di spesa di € 41.965,56 (comprensivo 2. di CI 4% e IVA
22%) a favore dell’arch. Alessandro Cervi imputandolo al cap. 2005;
3.di dare atto che tale impegno di spesa è compatibile con i pagamenti previsti nel corso
dell’esercizio 2018 ai fini del rispetto delle regole di finanza pubblica.
F.to Il Responsabile del Servizio
MAZZERO ALESSANDRO